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人行降息 北上廣房價有望反彈

中央社中央社 – 2014年11月24日 上午9:42

（中央社台北24日電）中國大陸央行降息，有助於冷颼颼的房市回溫，其中，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市和廈門、南京等六大城市房價反彈可能性最大。

中國人民銀行（大陸央行）21日在官網公布，自22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

大陸第一財經日報今天報導，人行降息，有利房市回溫，但卻不是所有城市的房價都會反彈。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說，降息後，房市走勢會進一步分化，一、二線城市房市資金面將明顯好轉，部分城市將迎來明顯反彈；但對三、四線城市來說，因為庫存絕對值過高，出現反彈性可能性很小。

報導說，房價可能出現反彈的城市包括北、上、廣、深四大一線城市和廈門、南京等二線城市。

此外，一些人口吸引力較大、庫存壓力較小的沿海中心城市和中西部人口大省的省會城市，如福州、蘇州、青島、大連以及武漢、鄭州、合肥、成都等城市的房價也很有可能迎來反彈。1031124

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